Capitolati (negli appalti tra privati):
Il capitolato tecnico, è un elaborato in cui vengono indicate le specifiche tecniche, le quantità, il tipo di materiali, le indicazioni contrattuali, oltre che una serie di informazioni relative alla realizzazione di opere edili. Consiste nella traccia su cui le imprese chiamate a partecipare all'appalto, redigeranno la propria offerta, in modo tale da permettere al committente di confrontare i vari preventivi di spesa sapendo che tutte le imprese partecipanti hanno redatto offerte partendo dallo stesso documento.
Fondamentale nel capitolato è la descrizione delle opere da svolgere, analizzando ogni singola lavorazione, indicando materiali da adoperare, metodologie di intervento, tempistica di esecuzione, quantificazione metrica, ecc... il tutto al fine di dettagliare al massimo quanto si vuole realizzare per ottenere offerte economiche che siano adeguate.
Nella redazione di un capitolato, è necessario partire da un rilievo metrico preciso e attendibile, da una o più ricognizione sul posto oggetto di intervento, da un rilievo fotografico, e dalla conoscenza precisa di quanto si vuole realizzare e delle metodologie di intervento.
Nei capitolati redatti dal geometra Natale mazzei, il documento unico e completo è suddiviso in macro capitoli:
- intorduzione al capitolato e schede di sopralluogo, dichiarazioni impresa, ecc,
- voci di descrizione lavorazioni,
- fotografie,
- tabella di riepilogo costi,
- elaborati grafici.
di seguito si allegano una serie di esempi di capitolati riferiti a opere di manutenzione straordinaria richiedili con una email:
ATTENZIONE!: materiale a solo scopo divulgativo in Creative Commons con regole indicate nel link in home page.
- manutenzione straordinaria poggioli, (vedi esempio capitolato file.pdf),
- manutenzione straordinaria opere interne, (vedi esempio capitolato file.pdf),- manutenzione straordinaria facciate, (vedi esempio capitolato file.pdf),
- manutenzione straordinaria copertura in lastre di ardesia, (vedi esempio capitolato file.pdf),
- manuetnzione straordinaria terrazzo, (vedi esempio capitolato file.pdf),
- introduzione al capitolato e schede sopralluogo dichiarazioni impresa, (vedi esempio file.pdf).